Catégorie : Immobilier

Un toit, un bail, une certitude : tant que les murs tiennent debout, le loyer tombe tous les mois. Mais lorsqu’un incendie ravage le salon ou qu’un dégât des eaux

Un artisan peut être confronté à une mise en cause dix ans après la livraison d’un chantier, même si le client a vendu son bien entre-temps. Pourtant, certains chantiers restent

En France, l’absence de souscription à une assurance locative peut entraîner la résiliation immédiate du bail, même en cas de paiement régulier du loyer. Certaines garanties, pourtant essentielles, ne figurent

Un contrat d’assurance habitation peut exclure la prise en charge des dommages causés par une installation électrique vétuste, même en cas d’incendie déclaré. Certains biens de valeur, comme les œuvres

Obtenir une exonération de taxe foncière après avoir rénové son logement n’a rien d’un parcours linéaire. Les règles fluctuent d’une commune à l’autre, les conditions s’empilent, et la liste des

Face à une inflation persistante, les stratégies d’investissement locatif traditionnelles sont mises à l’épreuve. L’érosion du pouvoir d’achat, la remontée des taux d’intérêt et la pression sur les charges de

Un défaut sur un chantier ne disparaît jamais vraiment : il peut ressurgir, impacter la structure, mettre à mal la confiance et ruiner l’avenir professionnel d’un constructeur. L’assurance décennale n’est

À Paris, la réglementation limite la location d’une résidence secondaire à 120 jours par an, sauf démarches spécifiques. Cette contrainte freine de nombreux propriétaires souhaitant rentabiliser leur bien. Pourtant, certains

L’absence de revenus durant une période de vacance locative peut entraîner un déséquilibre financier pour le propriétaire, même lorsque le bien reste en bon état. En France, certaines assurances couvrent

L’administration fiscale distingue strictement les frais d’agence des frais de notaire lors de l’acquisition d’un bien immobilier, mais une confusion fréquente conduit à des erreurs de déclaration et parfois à

Le remplacement d’une ampoule grillée incombe au locataire, tandis que la réparation d’une installation électrique défectueuse relève du propriétaire. La frontière entre entretien courant et grosses réparations s’avère parfois source

Un locataire en logement meublé peut se voir réclamer des charges qui n’apparaissent pas toujours sur le bail initial. La loi distingue des règles spécifiques selon que les charges sont

Lorsque les dégradations constatées en fin de bail excèdent le montant du dépôt de garantie, le solde restant à la charge du locataire peut surprendre. La loi encadre strictement la

Le rendement moyen d’un investissement en EHPAD atteint souvent 4 à 5 % par an, un niveau rarement égalé par d’autres placements immobiliers classiques. Pourtant, la législation impose des contraintes

Changer de banque en cours de prêt pour bénéficier d’un taux fixe plus avantageux reste possible, mais entraîne souvent des pénalités imprévues. Les établissements appliquent parfois des conditions restrictives, rendant

À Paris, une maison de 70 m² affichée au prix d’une villa provençale ne trouve plus preneur, même avec vue sur les toits. L’équation immobilière a changé de variables, et

Le taux d’endettement appliqué à une société civile immobilière ne dépend pas uniquement des revenus des associés, mais aussi de la stratégie patrimoniale choisie. Obtenir un financement implique des critères

Un chiffre, une règle, une contrainte invisible : la garantie financière s’impose dans le portage salarial comme l’armature indispensable d’un secteur en perpétuel mouvement. Prévue par le code du travail,

En France, près d’un tiers des entreprises ayant contracté un prêt garanti continuent de rembourser trois ans après la signature, malgré l’existence de dispositifs de sortie accélérée. Les banques appliquent

La TVA abaissée à 5,5 % s’applique dans certaines zones lorsqu’on acquiert un logement neuf, sous réserve de respecter des plafonds de ressources. Les frais de notaire, traditionnellement de 7

En France, la loi limite les frais de remboursement anticipé à 3 % du capital restant dû ou six mois d’intérêts, selon le montant le moins élevé. Pourtant, certaines banques

La densité de population n’indique pas toujours le degré d’isolement ressenti dans une région donnée. Certaines localités affichent un nombre d’habitants faible, mais offrent peu de possibilités d’échanges sociaux, tandis

La quantité de cartons nécessaires pour un déménagement varie rarement selon l’intuition. Un studio de 25 m² peut nécessiter plus d’emballages qu’un appartement de 40 m² mal organisé. Certains meubles

Les contrats de location d’espaces de stockage imposent souvent des limitations inattendues sur la nature ou la durée de conservation des meubles, sans avertissement explicite lors de la réservation en

Un déménagement de 30 m³ sur 200 kilomètres, en formule standard, s’établit en moyenne entre 1 200 et 2 000 euros. Ce tarif varie fortement selon la distance, le volume,

Le prix d’une maison de 100 m² dépend d’une multitude de facteurs précis : matériaux utilisés, type de construction, localisation et respects des normes énergétiques récentes. Comprendre ces éléments permet

Le montant de la franchise reste à la charge de l’assuré, même lorsque la responsabilité de l’incident incombe à un tiers. Dans certains cas, le gestionnaire d’immeuble applique une convention

Un foyer composé d’un étudiant rattaché au foyer fiscal de ses parents peut bénéficier d’une exonération totale de taxe d’habitation sur sa résidence principale, sous conditions précises. En France, certaines

Trouver un expert immobilier local à Paris transforme toute démarche immobilière en succès assuré. Grâce à une connaissance approfondie du marché parisien et une expertise certifiée, ces professionnels garantissent des

Un commandement de payer peut être délivré dès le premier impayé, sans attendre la fin du bail. Pourtant, beaucoup de propriétaires tardent à agir, espérant un règlement à l’amiable qui

Les revenus issus de parts de SCPI échappent rarement à l’impôt, mais leur traitement fiscal diffère selon la nature des revenus distribués et la situation personnelle du porteur. Les associés

À partir de 70 ans, un locataire en Belgique bénéficie de protections particulières en cas de résiliation du bail pour occupation personnelle par le propriétaire. La loi impose des conditions

Réussir une rénovation dans le Pays de Gex demande une maîtrise précise des spécificités locales et des règles en vigueur. Bénéficier d’une expertise régionale garantit des travaux de qualité, réalisés

Choisir un courtier immobilier à Mont-Tremblant requiert plus que des compétences : c’est une question d’écoute et de confiance. L’équipe de Versants Mont-Tremblant offre une approche humaine et experte, adaptée

Un investisseur averti ne se contente pas d’écouter les vieux refrains de la rentabilité immobilière. Aujourd’hui, chaque décision se prend à la lumière de la fiscalité, des frais cachés, de

Un salarié en CDI n’est pas systématiquement éligible à un prêt immobilier, alors qu’un entrepreneur indépendant peut parfois l’obtenir. Les banques appliquent des critères de sélection qui varient d’un établissement

Le prix moyen des petites surfaces en France a augmenté de 7 % entre 2023 et 2024, alors que certaines communes périphériques enregistrent une stagnation inattendue. L’encadrement des loyers introduit

Des fonds immobiliers pourtant réputés stables ont gelé les retraits en 2024, piégeant des milliers d’épargnants. Les livrets réglementés, longtemps considérés comme sans risque, voient leur rendement réel s’éroder sous

Trouver un appartement à Paris demande une approche personnalisée qui s’adapte à vos besoins et contraintes. Entre les quartiers, les budgets et les démarches administratives, chaque étape compte. Découvrez des

Le fisc n’admet pas la déduction de tous les frais liés à un bien immobilier mis en location. Certains travaux d’agrandissement ou d’aménagement, par exemple, sont systématiquement exclus, tandis que

À partir du 1er janvier 2025, l’avantage fiscal du dispositif Pinel ne sera plus accessible aux nouveaux investisseurs. La suppression progressive du Pinel classique, amorcée depuis 2023, entraîne une recomposition

Un salaire de 1700 euros net par mois place l’emprunteur dans une zone charnière pour l’accès au crédit immobilier. Les banques appliquent généralement un taux d’endettement maximal de 35 %,

L’absence d’assurance dommages-ouvrage expose directement le maître d’ouvrage à l’obligation d’avancer le coût total des réparations en cas de désordre majeur, même si la responsabilité de l’entreprise est reconnue. Malgré

La jurisprudence admet une réduction de la valeur des biens immobiliers occupés à titre de résidence principale, fixée à 30 % par l’administration fiscale. Cette décote, strictement encadrée, ne s’applique

L’absence d’assurance décennale propulse l’artisan dans le champ miné des sanctions pénales, même lorsque l’oubli ne relève que du papier. La frontière est nette : certains sous-traitants, bien présents sur

En France, la loi impose au locataire de souscrire une assurance habitation couvrant au minimum les risques locatifs, sous peine d’expulsion. Pourtant, certains contrats de location prévoient que le propriétaire

Un locataire en logement vide n’a pas le choix : souscrire une assurance contre les risques locatifs n’est pas négociable. Pourtant, le régime n’est pas uniforme. Pour une location meublée,

Un garage qui fait battre le cœur de la maison ? Voilà une idée qui aurait fait sourire il y a encore quelques années. Pourtant, aujourd’hui, la métamorphose est en marche :

Quand le salon se transforme soudain en pataugeoire et que la douche ruisselle jusqu’à la moquette, une interrogation surgit, cinglante, au beau milieu de la panique : qui va payer le

Certains dossiers de location ressemblent à des montagnes russes : tout semble prêt, puis soudain, un obstacle invisible surgit. Julie, prête à goûter enfin à l’indépendance, se heurte à l’éternelle question

Un immeuble flambant neuf peut dissimuler une menace invisible sous ses fondations : un sol capricieux, prêt à trahir le béton le plus solide. À l’inverse, une simple maison, bâtie

Un accord signé à la va-vite, une phrase anodine glissée dans la masse des pages, et voilà la mécanique bien huilée de votre entreprise grippée par une clause qui vous

Entre la tentation de claquer la porte et la réalité des délais légaux, quitter une location meublée ressemble souvent à un numéro d’équilibriste. Un pied dehors, l’autre encore coincé dans

Un simple coup de fil à la banque, une soudaine ambition de solder son crédit… et voilà que surgit l’énigme des frais de remboursement anticipé. Qui aurait cru qu’une bonne

Un gratte-ciel qui flirte avec le ciel n’a rien d’impressionnant s’il repose sur une promesse creuse. Là, sous nos pieds, commence le vrai chantier : celui de la terre, des

Les programmes immobiliers neufs offrent des opportunités variées, alliant innovation architecturale et confort moderne. Ces projets intègrent souvent des solutions durables et des emplacements stratégiques, répondant aux attentes des acheteurs

Il suffit d’un carton oublié pour que le fil d’une vie déraille. On croit avoir tout bouclé, pourtant, un colis essentiel file droit vers une boîte aux lettres désormais orpheline.

Un immeuble parisien change de mains, encore, mais ce ne sont ni les travaux ni les locataires qui dictent la vraie partition : en coulisses, l’hypothèque dicte sa loi. Invisible et

Un appartement sans voisin au-dessus, un parquet qui bruisse à peine, une vue sur les toits de la ville : quelle somme mettre sur ces petits privilèges ? La réalité est

Un appartement parisien adjugé pour le prix d’une simple place de parking : certains l’ont constaté, d’autres restent sur le quai, à scruter ces affaires improbables. Les ventes aux enchères immobilières,