Plus-value sur un bien locatif : comment l’optimiser pour rentabiliser votre investissement ?

Un abattement pour durée de détention peut effacer jusqu’à 100 % de la plus-value immobilière, mais certaines locations meublées non professionnelles échappent à ce dispositif. Les règles fiscales diffèrent selon le statut du propriétaire, la nature du bien et le régime d’imposition choisi.

Certains frais, ignorés par la plupart des investisseurs, sont pourtant déductibles et permettent de réduire l’assiette taxable. …

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